BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2025 – Nhà Thầu 13 Năm Kinh Nghiệm
Xây nhà trọn gói tại TP.HCM ngày càng được nhiều gia chủ tin tưởng nhờ sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang quan tâm đến BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2025, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ từ khái niệm, quy trình thi công, bảng giá chi tiết cho đến vật liệu sử dụng, cách tính chi phí và những cam kết từ nhà thầu uy tín Công Ty Xây Sửa Nhà Phố.
Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Trong hơn 13 năm kinh nghiệm, Công Ty Xây Sửa Nhà Phố đã thi công hàng nghìn công trình nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp, công ty mang đến giải pháp xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay, giúp gia chủ yên tâm từ khâu xin phép, thiết kế đến thi công và bàn giao.
Vì sao xây nhà trọn gói được nhiều gia chủ lựa chọn?
-
Tiết kiệm thời gian: Không cần trực tiếp giám sát từng hạng mục.
-
Hạn chế phát sinh chi phí: Báo giá rõ ràng, minh bạch.
-
Đảm bảo chất lượng: Vật liệu thi công chuẩn theo hợp đồng.
-
Hỗ trợ pháp lý: Xin phép xây dựng, hoàn công nhanh chóng.
Xây nhà trọn gói là gì? Quy trình thực hiện ra sao?
Khái niệm xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay)
Đây là hình thức mà chủ đầu tư giao toàn bộ công trình cho nhà thầu từ A – Z, bao gồm khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, cung ứng vật liệu, thi công và bàn giao.
Các hạng mục trong gói xây dựng trọn gói
-
Xin giấy phép xây dựng.
-
Thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP.
-
Dự toán chi phí.
-
Thi công phần thô & hoàn thiện.
-
Nghiệm thu – bàn giao.
-
Bảo hành sau thi công.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2025
Đơn giá theo từng gói dịch vụ
-
Gói trung bình: 4.850.000 – 5.300.000 đ/m²
-
Gói trung bình khá: 5.350.000 – 5.750.000 đ/m²
-
Gói khá+: 5.850.000 – 6.700.000 đ/m²
Bảng giá chi tiết theo loại công trình
| Loại công trình | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền (TB) | 4.850.000 – 5.200.000 |
| Nhà phố 2 mặt tiền (TB) | 4.950.000 – 5.300.000 |
| Nhà phố tân cổ điển (TBK) | 5.500.000 – 5.750.000 |
| Biệt thự tân cổ điển (Khá+) | 6.500.000 – 6.800.000 |
👉 Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT, cọc móng và các trường hợp diện tích nhỏ, hẻm < 5m sẽ được báo giá riêng.
Vật liệu sử dụng trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Vật liệu xây dựng phần thô
-
Thép Việt Nhật.
-
Xi măng Holcim – INSEE.
-
Cát vàng, đá xanh Đồng Nai.
-
Gạch Tuynel Bình Dương.
-
Dây điện Cadivi, ống nước Bình Minh.
Vật liệu hoàn thiện
-
Sơn: Dulux, Jotun.
-
Thiết bị điện: Sino, Panasonic.
-
Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO.
-
Tủ bếp: MDF, HDF, căm xe.
-
Cửa đi & cửa sổ: Sắt hộp, nhựa lõi thép, Xingfa.
-
Cầu thang: Đá hoa cương, kính cường lực.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2
Quy tắc tính diện tích xây dựng
-
Móng cọc: 40 – 50% diện tích.
-
Tầng trệt, lầu: 100% diện tích.
-
Sân thượng: 40 – 60% diện tích.
-
Mái BTCT: 40 – 50% diện tích.
Ví dụ thực tế
Nhà phố 3 tầng (64m² sàn):
👉 Tổng diện tích tính toán: ~185,6 m²
👉 Chi phí (gói TBK – 5,1 triệu/m²): 946.560.000 VNĐ
Lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM
-
Tiết kiệm chi phí, hạn chế phát sinh.
-
Đảm bảo tiến độ & chất lượng.
-
Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí.
-
Chính sách bảo hành kết cấu 5 năm.
Quy trình làm việc của Công Ty Xây Sửa Nhà Phố
-
Tiếp nhận thông tin – khảo sát thực tế.
-
Lập phương án thiết kế & báo giá.
-
Ký hợp đồng thi công.
-
Thi công – giám sát – nghiệm thu.
-
Bàn giao & bảo hành công trình.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Báo giá xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?
👉 Không, Công Ty Xây Sửa Nhà Phố cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng (trừ khi chủ đầu tư yêu cầu thêm).
2. Thời gian thi công nhà phố 3 tầng mất bao lâu?
👉 Trung bình từ 3 – 3.5 tháng tùy điều kiện thi công.
3. Nếu đã có bản vẽ thì giá trọn gói có giảm không?
👉 Có, công ty sẽ trừ phí thiết kế & xin phép xây dựng.
4. Phương thức thanh toán thế nào?
👉 Chia thành nhiều đợt theo tiến độ công trình, minh bạch & dễ kiểm soát.
5. Có được hỗ trợ xin phép xây dựng & hoàn công không?
👉 Có, Công Ty Xây Sửa Nhà Phố miễn phí 100% dịch vụ này.
6. Bảo hành công trình bao lâu?
👉 Kết cấu: 5 năm, chống thấm: 2 năm, hoàn thiện: 1 năm.
Kết luận
Nếu bạn đang tìm kiếm BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2025 thì Công Ty Xây Sửa Nhà Phố chính là lựa chọn đáng tin cậy với 13 năm kinh nghiệm, giá cả cạnh tranh và cam kết chất lượng tuyệt đối. Đây sẽ là đối tác giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý, tiến độ đảm bảo và dịch vụ hậu mãi chu đáo.
📞 Hotline: 0908 511 865
📧 Email: Ctyxaynhapho@gmail.com
📍 Địa chỉ: 114/6 Đường Số 18, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP.HCM
